Eigentumswohnungen nach dem Konzept "Wohnen 60+" in der Karlsruher Weststadt
2 Juni '22
Die Planungen und Vorbereitungen für den Vertriebsstart der Eigentumswohnungen in Karlsruhe laufen auf Hochtouren. Darum möchten wir Ihnen heute einen detaillierteren Einblick in die Umgebung und das neue Wohnareal nach dem Konzept „Wohnen 60+“ geben.
Mit dem Alter verändern sich die Anforderungen an die Wohnsituation. Barrierefreies Wohnen und eine gute Infrastruktur gewinnen zunehmend an Bedeutung. Das Wohnprojekt in der Geranienstraße berücksichtigt diese Anforderungen und schafft neuen Lebensraum.
Die Lage
Die Weststadt, an der nahen Alb und der Günther Klotz Anlage gelegen, zählt zweifelsohne zu den beliebtesten Adressen in Karlsruhe. Für den täglichen Bedarf befindet sich alles in unmittelbarer Umgebung, ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nachbarschaft und gewährleisten eine gute individuelle Versorgung. Darüber hinaus bietet der Stadtteil einen hohen Freizeitwert mit vielfältigen Bildungs-, Kultur- und Sportangeboten für alle Generationen.
Das Wohnareal
Verteilt auf zwei Häuser entstehen 45 altersgerechte Eigentumswohnungen auf einem innerstädtischen Grundstück in direkter Nachbarschaft zum neuen Pflegeheim der Berckholtz-Stiftung. Alle Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, sind barrierefrei nach §35 LBO und lassen sich über Aufzüge erreichen. Barrierearmes Wohnen bedeutet dabei keineswegs den Verzicht auf Ästhetik, darauf haben wir bei der Ausführung großen Wert gelegt. Ein gemeinsamer privater Innenhof schafft einen besonderen Rückzugsort für die zukünftigen Bewohner und lädt zum Verweilen und geselligen Austausch ein.
"Wohnen 60+"
Voraussetzung für den Bezug einer Wohnung ist es, dass mindestens eine Bewohnerin oder ein Bewohner 60 Jahre oder älter ist. Der Erwerb einer Wohnung erfolgt hierbei unabhängig vom Alter. Diese besondere Bedingung ist auf 25 Jahre befristet und läuft anschließend aus.
Neben der zentralen Lage und den durchdachten Grundrissen bietet das benachbarte Berckholtz Stift für Interessierte ein kulturelles Freizeitangebot gegen eine Betreuungsgebühr an. Angeboten werden zum Beispiel Gruppenaktivitäten wie Gesellschaftsspiele, gemeinsames Kochen oder Backen, Sportangebote, sowie Ausflüge. Die wechselnden Angebote werden von der Berckholtz-Stiftung verantwortet.
Darüber hinaus steht es den Anwohnern frei, bei Bedarf einen externen Dienstleister mit Betreuungs- oder Pflegeleistungen zu beauftragen, um eine selbstbestimmte Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter zu ermöglichen.
